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設計概念
露台別墅（Villa Patio）項目位於印度尼西亞爪哇萬隆的住宅區。建築用地為300平方米（3,229平方尺），毗鄰類似大小的地塊，面向一條住宅街道。
外圍景觀影響了實際用地的價值；建築內的庭院具備發展潛力，其外部被圍起，光線透入裡面，周圍環境讓植物呈現蓬勃朝氣，打開了一道綠色框架將建築物演變成一間有露台的房子。
基於 “露台” 或 “庭院” 的概念，起居室區域可通向內部綠色庭院，提供了光線和隱私。整個房子的佈局是圍繞着這個私人花園。共用和服務區域位於地面，而私人房間則在一樓。
通過分享一個小型項目，我們想提供一個從項目一開始就實施BIM的實踐例子。許多建築師仍未意識到在早期設計概念階段使用BIM的好處。對我們和客戶來講，工作流程和結果都取得圓滿成功。
Eugenio Fontan Yanes，enzyme apd 設計總監兼合夥人
在設計項目時考慮了印度尼西亞的技術要求和施工方法。大多數小型建築一般會使用磚和混凝土並以粉刷處理表面。使用木材和竹也很普遍；在結合這些材料時，就視乎個人喜好而定。以露台別墅的個案為例，客戶很明確地選擇使用混凝土、磚和粉刷作為房子的主要材料。客戶在設計概念初期就表達了以 “簡單乾淨的空間” 和 “多功能的家庭住宅” 為標準。
Archicad的
Teamwork 集中於成效
整個團隊由三位建築師組成，都有豐富的BIM項目經驗。他們使用Teamwork以同一個文件工作，並在Archicad開發BIM模型和製作所有文檔。
高級建築師在一開始就負責設計概念，和其他團隊成員一起開發BIM模型，並將所有成果製作成手冊交付給客戶。高級建築師對項目的承諾是三週的全職工作。
BIM管理建築師在開發模型期間參與設計概念，並負責製作文檔。BIM經理的參與程度分別為：第一週是兼職，第二和第三週是全職。
BIM建模建築師參與設計概念，創建BIM模型和製作文檔。BIM建模師的參與程度分別為：第一週是兼職，第二和第三週是全職。
項目交付成果
項目手冊包括設計概念階段需要的所有文檔：
- 介紹： 設計概念的說明。
- 靈感： 參考、基準、想法。
- 設計選擇： 設計概念的數量和次數。
- 設計圖紙： 平面圖、剖面圖和立面圖，比例為1：100。全部提取自BIM模型。
- 圖表： 用於項目說明的軸測圖，以及介紹功能和區域的平面圖。
- CGI： 內部和外部空間的渲染圖。
所有的文檔將會製成手冊，並提供PDF電子文件和裝有一套實際文件、圖像和圖紙的文件夾。雖然客戶沒有要求BIM模型的文件，但在提交上述文檔時也會一併提交。
Archicad工作流程
幫助專注於設計
整個設計概念階段在三週內完成。項目一開始就使用BIM的Archicad來做開發。所有提供的圖形文檔都是在Archicad 19開發的。電腦圖就用Adobe Photoshop來做編輯，並用InDesign來製作項目手冊。
第一週
- 闡述設計概念發展的構思和迭代。高級建築師負責設計。兩名建築師組成的團隊參與設計過程，包括制定設計選項並繪製設計草圖。
- 準備模板和BIM文件以備編製文檔。BIM經理負責這項任務，並在設計過程中兼任部份工作。
第二週
選定設計後在Teamwork開發BIM模型。
與此同時，客戶反饋意見並修改設計。整個團隊都參與這部份的流程。BIM經理準備文檔，管理圖形標準和圖書館。高級建築師和BIM建模師使用Teamwork開發項目。
第三週
- 製作文檔和交付成果。準備在BIM模型導出圖形文檔和二維圖。設計作細微調整，並相應更新提供的所有文檔。BIM經理的任務是輸出所有文檔用作CGI和圖表等後期製作並製成手冊。BIM建模建築師負責CGI和圖表的後期製作，以供手冊內容和單獨交付。
- 高級建築師負責準備和設計手冊的格式和演示，完成手冊後並提交手冊內容的所有文檔。更新並提交BIM文件。.PLN文件放置在圖書館分開的文件夾，而.PLA文件則是為客戶準備的。
我們在項目實踐的初期就實施BIM，並諮詢客戶和其他利益相關者的參與，實在是一種優勢。辦公室的所有工作以及與外部的所有協調都能受惠於像BIM這樣的智能流程。
Eugenio Fontan Yanes，enzyme apd 設計總監兼合夥人
有關APD
(建築設計過程)
根據Eugenio Fontan Yanes所說，在早期的設計概念階段，建築師對BIM與二維/三維流程功效仍有爭議。 “我們在項目實踐的初期就實施BIM，並諮詢客戶和其他利益相關者的參與，實在是一種優勢。辦公室的所有工作以及與外部的所有協調都能受惠於像BIM這樣的智能流程。”
使用BIM準備 “設計概念” 的簡單模板讓公司在項目初期不會失去太多時間，更讓設計師在很早的階段就看到項目（包括二維和三維）的演變結果。
Eugenio Fontan Yanes說：“所有二維文檔都以 “智能” 方式直接從模型導出，加快了整個流程，並提高了準確度，減低錯誤發生。這只能是從一開始就建立真正的BIM模型來實現。”
Enzyme的建築師都經歷過二維設計過程所帶來的弊端。Eugenio Fontan Yanes說：“浪費在協調和手動工作上的時間更增加了在整個過程中的錯誤。”
我們在項目實踐的初期就實施BIM，並諮詢客戶和其他利益相關者的參與，實在是一種優勢。辦公室的所有工作以及與外部的所有協調都能受惠於像BIM這樣的智能流程。
“使用BIM設計流程讓我們可以更好地利用時間和資源以達到最佳效果。”
Eugenio Fontan Yanes，enzyme apd 設計總監兼合夥人
有關Enzyme
Enzyme 成立於香港，其理念是從建築、室內設計概念、項目管理到現場協調均可提供完整和周全的設計服務。公司在迪拜、巴厘島、馬德里和紐約都有辦事處和合作夥伴。
有關Graphisoft
Graphisoft® 於1984年引發了 BIM 革命， Archicad®是在業界推出的首款BIM軟件，專為建築師而設。Graphisoft繼續以創新的解決方案引領行業發展： BIMcloud®以突破性技術提供世上首個BIM實時協作環境； 而 BIMx®是世界領先的移動端應用程式，就算是非專業人士也可輕鬆使用BIM。Graphisoft 隸屬於 Nemetschek集團。