I progettisti devono spesso affrontare una serie di requisiti che sono fondamentali per il successo di un intero progetto. Lavorando su AURA Apart Hotel, il gruppo Da Vinchi e Vatmanstudio hanno affrontato molteplici sfide con una posizione sulla spiaggia, una zona sismica e un terreno difficile. Il fondatore del gruppo Da Vinchi, Sergey Yurets, e il BIM Manager, Vitaly Pravdych, hanno parlato di come hanno gestito queste sfide e perché hanno usato Archicad.
Una facciata leggera in armonia con la costa
Il compito principale nella progettazione del complesso AURA Apart, iniziato alla fine del 2017, era quello di creare una facciata leggera, che si integrasse armoniosamente con il pittoresco paesaggio marino e la costa.
“Il compito principale che gli architetti e i designer hanno dovuto affrontare è stato quello di offrire agli ospiti dell’hotel la possibilità di godere della vista e del clima marino. E lo hanno sicuramente gestito,”
says Sergey Yurets
Vitaly Pravdych descrive le sfide iniziali che i progettisti hanno dovuto affrontare: “Poiché la costruzione era stata pianificata per il litorale, il design ha dovuto considerare il clima. Inoltre, il sito si trova in una zona sismica attiva – 7 punti, che impone alcune limitazioni strutturali. Un’altra caratteristica è il terreno complesso: l’hotel si trova su un pendio ripido.”
La fase cruciale del progetto:
scegliere il software giusto per l’architetto
Secondo il BIM Manager del progetto, gli argomenti a favore di Archicad sono stati la precedente esperienza pratica e l’ampia funzionalità del programma. Lo specialista osserva che Archicad consente di riempire il modello con informazioni e quindi utilizzare queste informazioni con l’aiuto della costruzione automatica di facciate, sezioni, prospetti e dettagli del progetto per determinare le specifiche, redigere la documentazione e così via. L’intero team di specialisti può lavorare simultaneamente al progetto usando un file comune, che riduce significativamente i tempi di progettazione.
Sergei Yurets ritiene che “Esistono sul mercato alcuni marchi di software per l’architettura, ma i leader indiscussi sono Archicad e Revit. Per la nostra azienda, il prodotto software più conveniente è Archicad. Il mondo moderno si sta rapidamente sviluppando e appariranno sempre nuovi requisiti. Pertanto, è importante che gli sviluppatori di software rispondano rapidamente a loro e soddisfino il più possibile le richieste degli utenti.” A suo avviso, l’interesse degli architetti per il software BIM è in costante crescita e questa tendenza è evidente a livello globale. Ad esempio, gli ordini di progettazione del governo britannico vengono eseguiti esclusivamente utilizzando la tecnologia BIM e le società private stanno gradualmente passando alla progettazione BIM. Pertanto, il pieno utilizzo di Archicad come piattaforma BIM è una delle condizioni per la competitività.
BIM come opportunità per coinvolgere il cliente nella progettazione
Il gruppo Da Vinchi ha iniziato a lavorare con BIM nel 2018. Hanno iniziato con la creazione di un team pilota e un dipartimento BIM. L’obiettivo era passare alla progettazione 3D completa per la maggior parte delle sezioni e la massima automazione dei processi di progettazione. Sergey Yurets afferma: “La nostra azienda utilizza attivamente il BIM e ora semplicemente non possiamo, o meglio non vogliamo lavorare in modo diverso. Il BIM consente al cliente di essere coinvolto nel processo di progettazione, consente loro di controllare tutte le fasi della progettazione online e ridurre il numero di riunioni per le approvazioni. Di conseguenza, il cliente ottiene esattamente ciò che vuole. E il responsabile dell’organizzazione del progetto ha più tempo per lavorare con potenziali clienti “.
A sua volta, Vitaly Pravdych è sicuro che il BIM è un’opportunità per evitare problemi inutili prima dell’inizio della costruzione. Pertanto, quando le sezioni del progetto vengono sviluppate separatamente, c’è sempre il rischio di commettere un errore. Nel modello BIM consolidato, la probabilità di errore è minima, quindi non ci sono costi aggiuntivi durante l’implementazione.
“La maggior parte dei momenti difficili sono stati concordati con il cliente dimostrandoli in 3D attraverso l’applicazione online BIMx.”
Vitaly Pravdych, BIM Manager, Da Vinchi Group
Il BIM manager ha spiegato gli aspetti pratici dell’implementazione dicendo: “Quando abbiamo affrontato le prime sfide, ci siamo resi conto che non stavamo utilizzando la piena funzionalità di Archicad. Abbiamo iniziato a studiare e insegnare al team, organizzato corsi aggiuntivi per migliorare il livello di comprensione del programma e ha iniziato a padroneggiare le relazioni del programma con Grasshopper. Grazie a questi sforzi, è stato possibile migliorare la qualità del nostro lavoro e automatizzare la maggior parte dei processi di routine. Un’altra attività è stata quella di combinare tutte le sezioni in un modello, nonostante il fatto che le sezioni di ingegneria non sono state progettate in Archicad. Pertanto, abbiamo deciso di scambiare modelli in formato IFC aperto “.
Le tecnologie BIM hanno semplificato il design di AURA Apart e hanno contribuito in molti modi. Ad esempio, durante la progettazione di reti di ingegneria in un parcheggio sotterraneo, il team ha monitorato le distanze complessive dalle reti di ingegneria per il passaggio delle automobili e ha verificato se fosse necessario aumentare l’altezza del parcheggio. Inoltre, per il posizionamento dell’edificio, era necessario rivedere correttamente il terreno e determinare dove doveva essere allineato, o dove aggiungere gradini, ecc.
L’uso di BIMx ha permesso al cliente di ottenere informazioni dettagliate su ogni elemento del progetto. È stato sufficiente un click sull’oggetto di interesse per aprire le informazioni chiave per decidere, come i materiali scelti dai progettisti, la loro quantità e il costo.
BIMcloud Teamwork:
Lavorare in team
Nel BIM, la quantità di tempo trascorso nel progetto non cambia in modo significativo, ma la qualità del progetto migliora e il suo periodo di attuazione diminuisce, riducendo i costi di costruzione.
Vitaly Pravdych sottolinea che “Quando il progetto è stato avviato, c’era la necessità per implementare rapidamente il movimento terra. Pertanto, abbiamo collegato il progetto in BIMcloud Teamwork e nelle prime fasi quattro architetti ci hanno lavorato contemporaneamente. Completarono rapidamente il lavoro e prepararono i compiti per gli ingegneri. Grazie alle funzioni di Teamwork, abbiamo rispettato le scadenze per il movimento terra. “
Secondo Pravdych, per questo progetto è stato utilizzato un sistema di moduli collegati, che sono stati ripetuti sui pavimenti (facciata in vetro, scale, pozzi di ventilazione, architravi, ecc.); ha notevolmente semplificato i calcoli aggiuntivi e reso il modello “più leggero”. Per progettare l’appartamento sono stati utilizzati oggetti GDL appositamente progettati.
Per comodità del lavoro di squadra, il progetto è stato suddiviso in più parti: movimento terra, piano terra, piani aggiuntivi e tetto. Ulteriore lavoro è stato svolto in parallelo da quattro gruppi: architetti, ingegneri, designer e designer di Vatmanstudio. Dopo la modellazione di massa, ingegneri e designer sono stati coinvolti nello sviluppo e la documentazione del progetto è stata preparata in sequenza dagli architetti e dai progettisti.
Durante il trasferimento di informazioni, è stato utilizzato l’archiviazione cloud sui server dell’azienda a cui i progettisti esterni avevano accesso. Grazie al formato IFC universale, gli architetti che hanno lavorato alla creazione di un modello 3D in Archicad hanno potuto trasferire informazioni e impostare attività senza interruzioni sugli altri che hanno fatto la loro parte in Revit e Civil 3D. Allo stesso modo, solo in ordine inverso, le attività completate sono state trasferite agli architetti per essere aggiunte al modello BIM dell’edificio, utilizzando i moduli IFC associati.
Una fase critica del progetto:
Rilevazione delle collisioni
Durante lo sviluppo di tutte le sezioni e la formazione di un modello BIM consolidato nell’ambiente Archicad, è stato eseguito un controllo delle collisioni. Questa importante parte del progetto veniva eseguita manualmente, il che significa che il rischio, ad esempio, di incoerenze e collisioni tra i sistemi di ingegneria durante la fase di costruzione era aumentato in modo significativo. Tali errori hanno comportato ritardi e aumentato significativamente il costo totale del progetto. Ora, tutto viene verificato automaticamente nell’ambiente Archicad: conoscendo le aree problematiche, gli architetti del Gruppo Da Vinchi hanno prima cercato collisioni di sistemi ingegneristici nella struttura portante dell’edificio e tra di loro. Il file finale contrassegnato come “da correggere” è stato condiviso con gli altri partecipanti al progetto, che hanno apportato le modifiche nella propria parte del progetto.
È da notare che il maggior numero di collisioni è stato registrato tra diversi sistemi di ingegneria.
Supervisione con BIMx
È interessante notare che durante i lavori sul progetto, l’utilizzo di Archicad ha contribuito non solo a una comunicazione efficace con il cliente, ma anche in cantiere. Durante la costruzione, i rappresentanti dei progettisti hanno visitato il sito e hanno potuto dimostrare il progetto o le singole parti in 3D su un tablet. In altre parole, la supervisione della costruzione è stata effettuata utilizzando BIMx, che ha permesso loro di confrontare il lavoro svolto con il modello BIM.
Il risultato del progetto è il riconoscimento da parte di esperti internazionali
Il progetto AURA Apart Hotel ha ricevuto numerosi premi internazionali di architettura, che dimostrano chiaramente il brillante lavoro dei designer e la qualità del software utilizzato in tutte le fasi. “Il progetto è stato molto apprezzato non solo dal cliente, ma anche dalla giuria degli European Property Awards di Londra, ricevendo riconoscimenti nelle categorie Ucraina residenziale e Best Apartment Ukraine”, ha aggiunto Sergey Yurets.
Informazioni su Da Vinchi Group
Il gruppo Da Vinchi è un team di professionisti nel campo dell’architettura e del design, dove tutti conoscono il proprio ruolo e sono responsabili del risultato. Hanno molti anni di esperienza lavorando con nuovi edifici: dalla fase concettuale ai primi abitanti (visitatori), comprese tutte le fasi della progettazione da uno schizzo alla documentazione, nonché lo sviluppo di visualizzazioni di esterni, progetti di progettazione di aree comuni, appartamenti, uffici, marchi, identità aziendale e pubblicità.
Informazioni su VATMANSTUDIO
L’attività dello studio, che ha iniziato i suoi lavori nel 2013, è un ottimo esempio della risposta ai bisogni socio-economici e della previsione riuscita delle tendenze moderne nel campo del design architettonico e industriale a livello globale.
Informazioni su GRAPHISOFT
Graphisoft® ha dato il via alla rivoluzione BIM nel 1984 con Archicad®, il primo software BIM per architetti del settore. GRAPHISOFT continua a guidare il settore con soluzioni innovative come il suo rivoluzionario BIMcloud®, il primo ambiente di collaborazione BIM in tempo reale al mondo; e BIMx®, l’app mobile leader a livello mondiale per un accesso semplificato al BIM per i non professionisti. GRAPHISOFT è parte di Nemetschek Group.