Об архитектурной студии Борщевский
Студия «Борщевский» – одно из ведущих казанских предприятий по архитектурному проектированию. Компания специализируется на создании современных жилых комплексов. Студия «Борщевский» – это семейный тандем отца и сына, Михаила и Максима Борщевских. У компании множество реализованных проектов, студия неоднократно побеждала в региональных и федеральных конкурсах. Цель – развивать передовые архитектурные идеи, гармонирующие с особенностями окружающей среды. О развитии архитектуры в Казани, и об особенностях архитектурного проектирования в Archicad рассказал ведущий архитектор — Максим Борщевский.
Сайт студии: www.borshchevskiy.ru
Казань: тенденции развития
Столица Татарстана очень быстро развивается и, по представлению Максима Борщевского, в недалеком будущем станет очень комфортным и зеленым городом, уже сейчас можно отметить много положительных тенденций. Уровень урбанизации, плотность городского населения и застройки будут расти. Поэтому очень важно компактизировать городскую среду и сделать её более эффективной и современной.
В центре города, в Вахитовском районе, много сделано в плане инфраструктуры, улучшается качество озеленения, общественных пространств. Большая работа проводится по восстановлению парковых зон. Много парков были реконструированы, восстановлены и по-новому реализованы. Зеленые зоны – важнейшая составляющая большого города, они становятся популярным местом отдыха для горожан и гостей, помогают сохранять экологический баланс. Сейчас каждый из парков Казани имеет свою уникальную особенность, это во многом заслуга команды «Парки Татарстана», которые реализуют новые идеи в парковом благоустройстве.
Скорее всего, в будущем Казань еще больше «выйдет» к Волге. На это направлен проект реновации речного порта, который скоро будет реализован. Сейчас это большая заброшенная и неиспользуемая территория, которая в будущем может превратить Казань в город с красивой протяженной береговой линией. Все заброшенные пространства можно и нужно использовать для жителей,
– говорит Максим Борщевский.
Проекты ЖК: новый уровень комфорта городской жизни
Основной «массив» работы компании – эскизное и архитектурное проектирование современных жилых комплексов. Дальнейшую разработку проектной документации ведут смежные фирмы, с которыми сотрудничает «Борщевский». У студии много текущих проектов, есть целый ряд на стадии реализации, готовые дома будут сданы в 2021–2022 годах. Максим Борщевский отмечает, что очень интересно смотреть на то, как идеи воплощаются в жизнь.
Студия активно работает в Казани и Татарстане, но в портфеле есть проекты для Сочи, Москвы, заказы для США – проекты в Майями и в Колорадо, а также для Швейцарии, в городе Шаффхаузен. Сейчас новый интересный проект стартовал в Нижнем Новгороде.
Один из знаковых для студии ЖК – комплекс «Скайлайн». Одна из его особенностей – парк на крыше, полностью эксплуатируемая кровля. Она предназначена для круглогодичного использования, оборудована зонами для отдыха, пикника, обзорными площадками, открытым кинотеатром.
В Казани подобный проект реализован впервые. Вторая отличительная черта – объект полностью поднят, расположен на пилонах и все пространство под домом отдано жителям, там расположены игровые площадки и прогулочный парк.
Еще один интересный объект – «Атлантис», первый в Казани жилой комплекс с полностью стеклянным элементным фасадом. «Атлантис» расположен в видовом месте, напротив Казанского Кремля и претендует на то, чтобы стать еще одной визитной карточкой города.
Три стеклянные башни размещены на компактном участке, из квартир открываются панорамные виды. В этом комплексе тоже использована концепция эксплуатируемых кровель, они отданы жильцам. Дом возведен на стилобате, все парковки спрятаны под сам дом и внутри стилобата. В комплексе размещен полноценный фитнес-центр с бассейном, который будет доступен жителям.
В архитектурном дизайне ЖК много интересных решений, например – фасадные панели Equitone Linea, которые меняют свой внешний вид в зависимости от направления солнца. На них расположены специальные насечки, за счёт чего цвет и фактура объекта меняется в течение дня, это очень интересный визуальный эффект. Еще из-за того, что фасад стеклянный, получается интересное отражение. В целом, для Казани такая архитектура необычна.
Один из новых трендов города – фасады из кирпича. Многие объекты студии «Борщевский» этому тренду отвечают.
Например, ЖК «Свобода», новый клубный дом в самом престижном районе города, находится уже на стадии строительства. В нём также реализована концепция эксплуатируемой кровли, в отделке фасадов используется очень интересный фактурный голландский кирпич. В стилобате размещены детская площадка, площадка для отдыха, двусветный холл с консьержем.
Все жилые комплексы, спроектированные студией «Борщевский» соответствуют современному тренду на комфортное жильё в Казани, где, благодаря новым городским нормам, улучшились показатели по плотности и озеленению. Комфортная, благоприятная среда – важная составляющая проектов студии. Сейчас на стадии проектирования закладывается больше планов по озеленению, формируется доступность для маломобильных групп населения, продумывается связь со спортивными, парковыми зонами. Жилые комплексы, гармонично «встроенные» в улучшенную и богатую инфраструктуру, очень сильно повышают качество жизни в Казани.
Архитектурное проектирование: рабочий процесс и среда Archicad
Студия работает в среде Archicad очень давно. Основатель и глава компании, Михаил Борщевский начал использовать Archicad с версии 4.5. Максим Борщевский работает с 12-й версии.
Работа идет в тандеме, поэтому процесс следующий: архитекторы совещаются, ставят задачи, которые должны быть реализованы в проекте, потом идет работа над концепцией. Затем идет более детальная проработка идей. У каждого – свой фронт работ и задач: кто-то занимается объемным проектированием, кто-то разработкой генплана. В итоге все это превращается в среде Archicad в полную проектную модель. В ней архитекторы и делают все стадии эскизного проекта и все соответствующие чертежи.
Некоторые решения архитекторы стараются отстаивать с проектировщиками и конструкторами, чтобы воплощение соответствовала эскизному проекту. В процессе строительства студия «Борщевский» осуществляет авторский надзор, занимается подбором материалов.
Основное преимущество работы с Archicad для нас заключается в том, что при создании качественной BIM-модели мы получаем сразу и 3D-модель для рендера, можем насыщать её BIM-объектами, которые привязаны непосредственно к производителям, и также сразу получать автоматически все двухмерные проекции модели, разрезы, это очень сильно помогает при корректировках, которые неминуемы в каждом проекте. Если бы всё это было создано в 2D, в чертежах, то требовалось бы колоссальное количество времени и сил на доработки,
– говорит Максим Борщевский.
Archicad, безусловно, очень сильно помогает оптимизировать рабочий процесс. Также Максим отмечает быстрый внутренний движок Archicad: «Мы часто работаем с очень объемными моделями и всё легко крутится, ничего не тормозит. В принципе комфортно работать в 3D, с объемами, удобно и быстро вносить изменения».
Студия «Борщевский» делает концепты из 3D-модели, начинает с морфов, затем переходит на объёмные решения, используя стандартные инструменты – стены, перекрытия, окна и другие. Потом идет работа над планировками, фасадными решениями, дополнение проекта деталями и элементами. Часто используются библиотечные инструменты, которые архитекторы загружают в среду Archicad. Весь процесс от концепции до выпуска альбомов чертежей на стадии эскизный проект, а также часть рабочего проекта, фасадные решения, все элементы и наполнение – в среде Archicad создается полная BIM-модель.
Самое востребованное приложение для студии – это BIMx. В последнее время его используют и заказчики, показывают своим прорабам на стройке 3D-модель, наглядно демонстрируют, как всё устроено. Студия «Борщевский» при сдаче эскизного проекта всегда прилагает 3D-модель BIMx, чтобы конструкторы и заказчики могли полноценно с ней работать.
Сейчас для студии основной связкой ПО является взаимодействие Archicad-Lumion, очень комфортное и удобное. Быстрый экспорт и возможности LiveSync позволяют выполнять все рабочие задачи. Эти две программы дополняют друг друга и позволяют достаточно быстро и качественно реализовывать идеи студии.
По словам Максима Борщевского, все те инструменты, которые есть в Archicad, от года к году, от версии к версии, становятся более удобными, понятными, гибкими.
Эффективность Archicad очень высокая, позволяет делать проекты достаточно быстро, оперативно вносить изменения, удобно использование собственных темплейтов студии и типовых решений, которые используются из проекта в проект, комбинации слоёв, расположение чертежей, объектов на чертежах. Легко можно выработать себе схему, по которой удобно и комфортно выполнять задачи, это экономит время и позволяет добиться наилучшего эффекта. Работа с Archicad полностью отвечает задачам студии «Борщевский». Проекты казанской компании реализуются на высоком уровне, в планах дальнейший рост качества архитектурных решений, расширение географии проектов и реализация новых творческих идей.