MÉTRICA, Colombia

CASA INNIS ARDEN

La casa se localiza en Innis Arden una zona residencial en las afueras de la ciudad de Seattle, que se caracteriza por tener vistas sin interrupciones al los Olympic Mountains – una cadena montañosa en la península Olímpica del estado de Washington, EEUU – y al Puget Sound – un estrecho marino que se conecta al océano Pacífico. El vecindario de Innis Arden tiene un reglamento interno establecido que restringe el tamaño y altura de nuevos proyectos o remodelaciones dentro de los límites del vecindario para asegurarse de preservar las vistas del Puget Sound y de las montañas para sus habitantes. El reglamento exige que cada proyecto pase por un riguroso proceso de aprobación antes de obtener su licencia para construcción.

La propiedad donde se sitúa la casa es un lote con pendiente, y el proyecto, de 650m2 está conformado por dos niveles. El concepto de diseño corresponde a tres directrices principales: priorizar las vistas a Puget Sound y a las montañas para nuestros clientes; asegurarse que el diseño cumpla con los requerimientos del reglamento interno y preserve – para los vecinos – los corredores visuales existentes, y construir una casa  energéticamente eficiente.

Desde la calle principal, la casa se implanta sobre el lugar de manera discreta, con una cubierta a dos aguas de poca pendiente y en cierto modo ‘sumergida’ en el terreno cumpliendo con la máxima altura prescrita por el reglamento interno del vecindario. Un puente da acceso a la entrada principal de la casa. En la sala-comedor  y la cocina abierta se utilizan grandes ventanales con puertas corredizas de piso a techo, que permiten la entrada de abundante luz natural. La terraza cubierta de la sala principal se extiende en voladizo sobre el jardín posterior para enmarcar la vista al mar, y al sol de la tarde, que se oculta detrás de las montañas.

Aprovechando la topografía del lote, se crea una planta baja donde se encuentran las habitaciones de los niños, un family room y otros espacios como la oficina, el gimnasio, un estudio y los cuartos mecánicos y de lavanderīa. La planta baja se ancla contra la colina, y se crea un patio hundido que permite la entrada de luz natural.

En cuanto a la estrategia de eficiencia energética, el proyecto implementó el ICF (Insulated Concrete Forms),  un sistema de aislamiento térmico con bloques de poliestireno expandido apilados y una estructura interna en acero, que luego es llenado con concreto. Además de la instalación de paneles solares en el techo de la residencia.   

La casa cuenta además con dos sistemas altamente eficientes para  Aire Acondicionado y Calefacción  (HVAC). El sistema de distribución de aire consta de dos bombas de 5 toneladas cada una  (Heat Pumps-HSPF rating 11 ) de última generación que trabajan en conjunto con Fan Coils interiores,  y que posteriormente distribuyen el aire a cada espacio a través de ductos internos. Por otro lado, el piso inferior cuenta con un sistema de calefacción radiante que distribuye agua caliente en la placa de concreto del piso , este aumenta su temperatura gracias al uso de un sistema de caldera altamente eficiente.

Además de la eficiencia de los equipos y del sistema de aislamiento térmico de la casa, el sistema de ventilación se complementa con tres sistemas de recuperación de calor (HRV) que reducen sustancialmente el consumo de energía de los sistemas de acondicionamiento del aire.